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Appartement T2

SAINT MALO (35400)

58 m²

Réf : JG21874-L30

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Giboire Transaction - SAINT MALO

3 rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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Appartement T2 à vendre SAINT MALO - 58 m²

Descriptif du bien


VENDUAGENCE GIBOIRE APPARTEMENT TYPE2 SAINT MALO ROCABEY RESIDENCE RECENTE ASCENSEUR GARAGE PROXIMITE MARCHE PLAGES COMMERCES ET TRANSPORTS

Rocabey – Grand appartement T2 avec une deuxième chambre d’appoint, situé entre la gare, la plage du sillon et à 2 pas du marché de Rocabey. Terrasse au calme. Dans une résidence récente avec ascenseur – Garage en sous-sol. Copropriété de 260 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040 euros.

2 piéce(s)
1 chambre(s)
58 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
Année construction : 2013
Nombre d'étage : 5
Ref : JG21874-L30

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 51.6 Les émissions de GES sont de 8.5

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Le quartier est vivant avec de très nombreux commerces, de très nombreux restaurants et une vie nocturne très animée. On y trouve un supermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Dinard Pleurtuit Saint-Malo à 5 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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