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Appartement T2

SAINT MALO (35400)

222 600 €

Honoraires inclus

43 m²

Réf : JG22311

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Giboire Transaction - SAINT MALO

3 rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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Appartement T2 à vendre SAINT MALO - 43 m²

Descriptif du bien


A VENDRE AGENCE GIBOIRE APPARTEMENT TYPE 2 SAINT MALO ROTHENEUF A PROXIMITE DES COMMERCES ET DES PLAGES

SAINT MALO – ROTHENEUF : L’agence Giboire vous propose cet appartement T2 de 42 m² situé dans une résidence récente à 2 pas de la plage du Val – Il offre également un balcon et stationnement privatif en sous sol. Actuellement loué 505 euros/mois. Prix FAI : 222 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 490 euros.

2 piéce(s)
1 chambre(s)
43 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
1 garage(s)
Année construction : 2017
Nombre d'étage : 3
Ref : JG22311

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 73 Les émissions de GES sont de 12

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L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Dinard Pleurtuit Saint-Malo à 5 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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