Appartement T2 à vendre SAINT MALO - 50 m²

SAINT MALO ( 35400 )
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Descriptif du bien


A VENDRE AGENCE GIBOIRE APPARTEMENT SAINT MALO ROCHEBONNE VUE DE MER TERRASSE ET PARKING

Saint Malo – Rochebonne : L’agence Giboire vous propose, dans une villa balnéaire de 1882, un appartement de 50 m² avec une vue de mer époustouflante. Il bénéfice d’un espace de vie atypique composé d’un salon-séjour avec grande ouverture côté mer, d’une chambre et salle d’eau vue mer, d’une pièce pouvant servir d’atelier d’artiste, d’une grande terrasse de 30 m² surplombant la mer, d’une cave et d’un parking. Prix FAI : 576 000 euros dont 4.73 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

2 piéce(s)
1 chambre(s)
50 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
1 garage(s)
Année construction : 1882
Nombre d'étage : 3
Ref : JG22501-L07

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 227 Les émissions de GES sont de 7

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Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous aimeriez vous installer à Saint-Malo ? Giboire vous apporte ses conseils et son expertise pour vous permettre de concrétiser votre projet. Parmi un large choix d’appartements ou de maisons, du T1 au T6+, vous êtes assuré de trouver votre bonheur.

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Une maison ou un appartement à Saint-Malo
Pour vous accompagner dans votre projet de location ou d’achat, faites confiance au groupe Giboire, expert de l’immobilier local depuis près d’un siècle. Ainsi, vous concrétisez vos rêves et trouvez l’appartement qui vous ressemble.

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Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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