Descriptif du bien
A VENDRE EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE APPARTEMENT TYPE 2 SAINT MALO SAINT SERVAN
*Exclusivité* Agence Giboire Saint Malo – Saint Servan Centre : Coup de coeur pour cet appartement type 2 de 43m² situé au troisième étage d’un immeuble 19ème. Emplacement au coeur de la ville avec un accès aux commerces et aux plages à pieds. Exposition du logement EST-OUEST, vue dégagée sur Saint-Malo et sur le collège Charcot . Ce bien est composé d’une entrée avec placard, d’un salon-séjour avec une cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec wc.
En annexes, vous y trouverez un jardin commun, un local vélo commun et une cave privative.
Prix FAI : 238 500 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 740 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 225 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 12/02/2024.
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Logement extrêmement performant
- 210kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*A - 210kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*B - 210kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*C - 210kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*D - 210kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*E - 210kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*F - 210kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A6 kg CO2/m2.an
- B6 kg CO2/m2.an
- C6 kg CO2/m2.an
- D6 kg CO2/m2.an
- E6 kg CO2/m2.an
- F6 kg CO2/m2.an
- G6 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes