Descriptif du bien
A VENDRE EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE APPARTEMENT TYPE 2 SAINT MALO SAINT SERVAN A PROXIMITE DES COMMERCES
EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE – SAINT MALO – SAINT SERVAN – INVESTISSEMENT LOCATIF – A proximité immédiate d’Intra-Muros et de tous commerces, au dernier étage d’une copropriété récente avec ascenseur, appartement de type 2 d’environ 40 m² avec balcon et loggia bénéficiant d’une vue dégagée sur les bassins. En annexe, un garage fermé en sous-sol.
Actuellement loué 460 euros HC (locataire en place depuis 2012)
Prix FAI : 227 900 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 179 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 699 euros.

Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 215 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 25/05/2023.
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Logement extrêmement performant
- 189kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*A - 189kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*B - 189kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*C - 189kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*D - 189kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*E - 189kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*F - 189kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A37 kg CO2/m2.an
- B37 kg CO2/m2.an
- C37 kg CO2/m2.an
- D37 kg CO2/m2.an
- E37 kg CO2/m2.an
- F37 kg CO2/m2.an
- G37 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes