Appartement T2 - SAINT MALO (JG25909E)

Descriptif du bien

VENDU EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE APPARTEMENT TYPE 2 SAINT MALO ROTHENEUF BOURG

VENDU – Agence Giboire – Saint Malo Rothéneuf : Coup de coeur pour cet appartement type 2 de 48m² loi carrez (73.71m² au sol) situé dans une résidence récente au 2ème étage avec ascenseur. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse et son effet cathédrale. Exposition Sud avec vue dégagée sur la campagne environnante. Aucun travaux à prévoir. A proximité immédiate des plages et des commerces.

Copropriété de 81 lots – dont 38 lots habitation.

Charges annuelles : 2150 euros.

2 piéce(s)

1 chambre(s)

74 m² habitable

74 m² au sol

1 salle(s) de bains

1 salle(s) d'eau

1 WC

Cuisine équipée

Ascenseur

Nombre d'étage : 2

Ref : JG25909E

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 03/11/2025.

Logement extrêmement performant
90
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
17
kg CO₂/
m².an
émissions
*
A
90
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
17
kg CO₂/
m².an
émissions
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B
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kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
17
kg CO₂/
m².an
émissions
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C
90
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
17
kg CO₂/
m².an
émissions
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D
90
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
17
kg CO₂/
m².an
émissions
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E
90
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
17
kg CO₂/
m².an
émissions
*
F
90
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
17
kg CO₂/
m².an
émissions
*
G
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique

Peu d'émissions de CO₂
A
17 kg CO₂/m².an
B
17 kg CO₂/m².an
C
17 kg CO₂/m².an
D
17 kg CO₂/m².an
E
17 kg CO₂/m².an
F
17 kg CO₂/m².an
G
17 kg CO₂/m².an
Émissions de CO₂ très importantes

Appartement T2 à vendre SAINT MALO - 74 m² (réf : JG25909E)

SAINT MALO (35400)

Réf : JG25909E

Descriptif du bien

VENDU EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE APPARTEMENT TYPE 2 SAINT MALO ROTHENEUF BOURG

Classe énergétique du bien