Appartement T2 à vendre SAINT MALO - 50 m²

SAINT MALO ( 35400 )
×s
53963940a
Exclusivité

Appartement T2

SAINT MALO (35400)

381 600 €

Honoraires inclus

50 m²

Réf : MB24304-E2512

Ou à partir de 2 025 € par mois (1)

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Giboire Transaction - SAINT MALO

3 rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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35400 SAINT-MALO

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Descriptif du bien


A vendre - Agence Giboire - Exclusivité - Appartement Saint Malo Sillon T2 50.67 m2

EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE – SAINT MALO A VENDRE – DANS L’IMMEUBLE LE CEZEMBRE – Dans une copropriété réputée de Saint-Malo bordant la plage du Sillon, venez découvrir cet appartement d’environ 50 m² situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur et bénéficiant d’une agréable vue mer ainsi que d’un balcon plein sud de 6m² sans vis à vis. Une cave et une place de parking privative en sous sol viennent compléter ce très bel ensemble. Rare sur le marché.
Prix FAI : 381 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 243 lots

Charges annuelles : 1680 euros.

2 piéce(s)
1 chambre(s)
50 m² habitable
1 WC
Chauffage Collectif
Cuisine équipée
Année construction : 1970
Nombre d'étage : 3
Ref : MB24304-E2512
53963940a

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 360 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 03/11/2023.

  • Logement extrêmement performant
  • 296
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    61
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 296
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    61
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 296
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    61
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 296
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    61
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 296
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    61
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 296
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    61
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 296
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    61
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    61 kg CO2/m2.an
  • B
    61 kg CO2/m2.an
  • C
    61 kg CO2/m2.an
  • D
    61 kg CO2/m2.an
  • E
    61 kg CO2/m2.an
  • F
    61 kg CO2/m2.an
  • G
    61 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 4.05 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)