Descriptif du bien
A vendre - Agence Giboire - Exclusivité - Appartement Saint Malo Sillon T2 50.67 m2
EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE – SAINT MALO A VENDRE – DANS L’IMMEUBLE LE CEZEMBRE – Dans une copropriété réputée de Saint-Malo bordant la plage du Sillon, venez découvrir cet appartement d’environ 50 m² situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur et bénéficiant d’une agréable vue mer ainsi que d’un balcon plein sud de 6m² sans vis à vis. Une cave et une place de parking privative en sous sol viennent compléter ce très bel ensemble. Rare sur le marché.
Prix FAI : 381 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 243 lots
Charges annuelles : 1680 euros.

Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 360 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 03/11/2023.
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Logement extrêmement performant
- 296kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)61kg CO2/
m2.anémissions*A - 296kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)61kg CO2/
m2.anémissions*B - 296kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)61kg CO2/
m2.anémissions*C - 296kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)61kg CO2/
m2.anémissions*D - 296kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)61kg CO2/
m2.anémissions*E - 296kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)61kg CO2/
m2.anémissions*F - 296kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)61kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A61 kg CO2/m2.an
- B61 kg CO2/m2.an
- C61 kg CO2/m2.an
- D61 kg CO2/m2.an
- E61 kg CO2/m2.an
- F61 kg CO2/m2.an
- G61 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes