Appartement T3 à vendre SAINT MALO - 63 m²

SAINT MALO ( 35400 )
×s
Appartement T3 - SAINT MALO (CC25258) - photo-1
Appartement T3 - SAINT MALO (CC25258) - photo-2
Appartement T3 - SAINT MALO (CC25258) - photo-3
Appartement T3 - SAINT MALO (CC25258) - photo-4
Appartement T3 - SAINT MALO (CC25258) - photo-5
Appartement T3 - SAINT MALO (CC25258) - photo-6
Appartement T3 - SAINT MALO (CC25258) - photo principale

Appartement T3

SAINT MALO (35400)

275 600 €

Honoraires inclus

63 m²

Réf : CC25258

A partir de 1 350 € / mois (1)

Contactez-nous

SAINT MALO - Achat / Vente Ancien

3, rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

appeler

Retour aux résultats
×

Je souhaite être contacté

Descriptif du bien

Agence Giboire Appartement Saint Malo Type 3 avec Terrasse et parkings

AGENCE GIBOIRE – A VENDRE – SAINT MALO – A toute proximité du Lycée Jacques Cartier, du phare de la Balue, des commerces de la Place Gourmande et de l’éco-quartier de Lorette, venez découvrir ce type 3 récent d’environ 63m² disposant d’une terrasse et de deux stationnements. Cet appartement très fonctionnel est situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de 2018 et répond aux normes PMR. Il offre une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et jardinet à usage privatif ainsi que deux belles chambres spacieuses avec placard. Un stationnement PMR extérieur et un stationnement en sous-sol viennent compléter le tout. Venez poser vos valises !
Prix FAI : 275 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 850 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
63 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
2 place(s) de parking
Année construction : 2018
Nombre d'étage : 3
Ref : CC25258

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 260 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 27/01/2025.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 93
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    17
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 93
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    17
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 93
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    17
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 93
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    17
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 93
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    17
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 93
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    17
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 93
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    17
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    17 kg CO2/m2.an
  • B
    17 kg CO2/m2.an
  • C
    17 kg CO2/m2.an
  • D
    17 kg CO2/m2.an
  • E
    17 kg CO2/m2.an
  • F
    17 kg CO2/m2.an
  • G
    17 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.30 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)