Appartement T3 à vendre SAINT MALO - 63 m²

SAINT MALO ( 35400 )
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Appartement T3  - SAINT MALO (CC25258) - photo-1
Appartement T3  - SAINT MALO (CC25258) - photo principale

Appartement T3

SAINT MALO (35400)

63 m²

Réf : CC25258

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SAINT MALO - Achat / Vente Ancien

3, rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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Descriptif du bien

VENDU Agence Giboire Appartement Saint Malo Type 3 avec Terrasse et parkings

VENDU – AGENCE GIBOIRE – SAINT MALO – A toute proximité du Lycée Jacques Cartier, du phare de la Balue, des commerces de la Place Gourmande et de l’éco-quartier de Lorette, venez découvrir ce type 3 récent d’environ 63m² disposant d’une terrasse et de deux stationnements. Cet appartement très fonctionnel est situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de 2018 et répond aux normes PMR. Il offre une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et jardinet à usage privatif ainsi que deux belles chambres spacieuses avec placard. Un stationnement PMR extérieur et un stationnement en sous-sol viennent compléter le tout.
Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 850 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
63 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
2 place(s) de parking
Année construction : 2018
Nombre d'étage : 3
Ref : CC25258

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 27/01/2025.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 93
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    17
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 93
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    17
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 93
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    17
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    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 93
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    17
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 93
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    17
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
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    E
  • 93
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    17
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 93
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    17
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    17 kg CO2/m2.an
  • B
    17 kg CO2/m2.an
  • C
    17 kg CO2/m2.an
  • D
    17 kg CO2/m2.an
  • E
    17 kg CO2/m2.an
  • F
    17 kg CO2/m2.an
  • G
    17 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes
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