Appartement T3 à vendre SAINT MALO - 51 m²

SAINT MALO ( 35400 )
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Exclusivité

Appartement T3

SAINT MALO (35400)

51 m²

Réf : JG22524E2504

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Giboire Transaction - SAINT MALO

3 rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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Descriptif du bien


VENDU EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE APPARTEMENT TYPE 3 SAINT MALO ROTHENEUF PLAGE DU PONT

VENDU Saint Malo Rothéneuf – Plage du Pont – Résidence Plein Soleil, rare à la vente : appartement Type 3 en duplex, situé au 2ème et dernier étage d’une copropriété donnant sur une plage exposée Sud/Ouest. Un balcon et une grande terrasse privative d’environ de 30m². Garage fermé en sous-sol. Cave. Vue mer exceptionnelle. Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
51 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 1983
Nombre d'étage : 3
Ref : JG22524E2504

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 322 Les émissions de GES sont de 17

Le quartier

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Rothéneuf – Le Pont est un quartier de Saint-Malo situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 1 850 habitants sont âgés, propriétaires à 76 % et gagnent 3 010 euros par mois.

Le quartier est calme. On y trouve un supermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Dinard Pleurtuit Saint-Malo à 5 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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