Appartement T3 à vendre SAINT MALO - 77 m²

SAINT MALO ( 35400 )
×s
50753825a-1

Appartement T3

SAINT MALO (35400)

372 000 €

Honoraires inclus

77 m²

Réf : JG23571

Ou à partir de 1 622 € par mois (1)

Simuler vos mensualités

Contactez-nous

Giboire Transaction - SAINT MALO

3 rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

Contactez-nous

Giboire Transaction - SAINT MALO

3 rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

×

Je souhaite être contacté

×

J'envoie un e-mail

Descriptif du bien


A VENDRE AGENCE GIBOIRE APPARTEMENT TYPE 3 SAINT MALO INTRA MUROS

Saint Malo – Intra-Muros : Au coeur de la cité corsaire, dans une petite copropriété en granit, charmant appartement type 3 de 76m² exposé au sud. Belles hauteurs sous plafond.
Une cave privatif complète cet ensemble.
Dans une rue au calme, à proximité des commerces et de la plage.
Vidéo sur demande.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe G
Prix FAI : 372 000 euros dont 4.79 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 660 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
77 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 1950
Nombre d'étage : 1
Ref : JG23571

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2118 € et 2866 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

DPE en date du 07 Sep 2022.

  • Logement extrêmement performant
  • 438
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    96
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 438
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    96
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 438
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    96
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 438
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    96
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 438
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    96
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 438
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    96
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 438
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    96
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    96 kg CO2/m2.an
  • B
    96 kg CO2/m2.an
  • C
    96 kg CO2/m2.an
  • D
    96 kg CO2/m2.an
  • E
    96 kg CO2/m2.an
  • F
    96 kg CO2/m2.an
  • G
    96 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

Le quartier

découvrir
  • Sorties
  • Commerces
  • Écoles
  • Transports
  • Santé
Chargement de la carte

Intra-Muros est un quartier de Saint-Malo situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 1 900 habitants sont âgés, aussi locataires que propriétaires et gagnent 1 940 euros par mois.

Le quartier est très vivant avec de très nombreux commerces, de très nombreux restaurants et une vie nocturne très animée. On y trouve un supermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 58 %. L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Dinard Pleurtuit Saint-Malo à 5 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

contactez-nous
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 2.25 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)