Descriptif du bien
A VENDRE AGENCE GIBOIRE EXCLUSIVITE APPARTEMENT TYPE 3 SAINT MALO INTRA MUROS
A vendre – Exclusivité Agence Giboire – Au coeur de la cité corsaire, venez découvrir ce très bel appartement type 3 en duplex. Situé dans un immeuble historique, l’ancienne Banque de France, il se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie, d’une cuisine aménagée et de la première chambre.
L’étage quant à lui dispose de la seconde chambre et de la salle de bains. Nous apprécions ses très belles hauteurs sous-plafond qui donnent encore plus de volume aux 68 m² habitables.
Cave privative en sous-sol.
Prix FAI : 318 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2300 euros.

Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 05/07/2023.
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Logement extrêmement performant
- 291kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)50kg CO2/
m2.anémissions*A - 291kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)50kg CO2/
m2.anémissions*B - 291kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)50kg CO2/
m2.anémissions*C - 291kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)50kg CO2/
m2.anémissions*D - 291kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)50kg CO2/
m2.anémissions*E - 291kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)50kg CO2/
m2.anémissions*F - 291kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)50kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A50 kg CO2/m2.an
- B50 kg CO2/m2.an
- C50 kg CO2/m2.an
- D50 kg CO2/m2.an
- E50 kg CO2/m2.an
- F50 kg CO2/m2.an
- G50 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes