Appartement T3 à vendre SAINT MALO - 71 m²

SAINT MALO ( 35400 )
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55435400a

Appartement T3

SAINT MALO (35400)

71 m²

Réf : LP24621

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SAINT MALO - Achat / Vente Ancien

3, rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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Descriptif du bien

VENDU Agence Giboire Appartement Type 3 Saint Malo Intra-Muros vue mer

VENDU – Agence GIBOIRE – Saint-Malo Intra-Muros – Appartement VUE MER.
Nous vous invitons à la découverte de ce très bel appartement offrant une vue imprenable sur la mer avec en toile de fond la ville de Dinard et le Cap Fréhel. Niché au quatrième étage d’un immeuble en parfait état, et disposant d’un ascenseur, il propose environ 71 m² habitables. Vous profiterez d’une pièce de vie accueillante et lumineuse grâce à ses trois fenêtres exposées Ouest, une spacieuse cuisine ouverte aménagée et équipée. L’appartement propose deux chambres, dont une avec vue mer. Chacune d’entre-elles possédant des placards aménagés.
Le logement a entièrement été rénové il y a quelques années et permet de profiter rapidement des lieux. En annexes, une cave et un garage fermé complètent l’ensemble et font de cet appartement un bien rare sur le marché malouin.
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 830 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
71 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
Nombre d'étage : 6
Ref : LP24621
1 garage(s)

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 27/11/2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 171
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 171
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 171
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 171
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 171
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 171
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 171
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    5 kg CO2/m2.an
  • B
    5 kg CO2/m2.an
  • C
    5 kg CO2/m2.an
  • D
    5 kg CO2/m2.an
  • E
    5 kg CO2/m2.an
  • F
    5 kg CO2/m2.an
  • G
    5 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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