Appartement T3 à vendre SAINT MALO - 70 m²

SAINT MALO ( 35400 )
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Exclusivité

Appartement T3

SAINT MALO (35400)

70 m²

Réf : MB22473GE-M25

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Giboire Transaction - SAINT MALO

3 rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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Descriptif du bien


VENDU AGENCE GIBOIRE APPARTEMENT TYPE 3 DUPLEX SAINT MALO SAINT IDEUC AVEC BALCON GARAGE ET PARKING A PROXIMITE DES PLAGES

VENDU – SAINT MALO – ST IDEUC : A proximité des plages et des commerces, dans une résidence de 2011, au 2ème et dernier étage avec ascenseur, l’agence Giboire vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 en duplex exposé Sud d’environ 92m² au sol disposant au 1er niveau d’un salon séjour avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. A l »étage, 2 grandes chambres avec placard et une salle de bains. Beau balcon avec vue dégagée. Garage fermé et place de parking. Appartement vendu loué. Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
70 m² habitable
92 m² au sol
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
1 garage(s)
Année construction : 2009
Nombre d'étage : 2
Ref : MB22473GE-M25

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 172 Les émissions de GES sont de 6

Le quartier

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Rothéneuf – Le Pont est un quartier de Saint-Malo situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 1 850 habitants sont âgés, propriétaires à 76 % et gagnent 3 010 euros par mois.

Le quartier est calme. On y trouve un supermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Dinard Pleurtuit Saint-Malo à 5 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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