Appartement T3 à vendre SAINT MALO - 90 m²

SAINT MALO ( 35400 )
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47917503a
Exclusivité

Appartement T3

SAINT MALO (35400)

90 m²

Réf : MBJG23073E

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Giboire Transaction - SAINT MALO

3 rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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Descriptif du bien


VENDU EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE APPARTEMENT T3 SAINT MALO - LA GARE

VENDU APPARTEMENT T3 de 90 m² dans un immeuble récent. Composé d’une belle pièce de vie de 48m² , 2 chambres , 2 salles d’eau, WC séparé. Balcon avec vue dégagée, ascenseur, garage. Le tout à proximité de la gare et des commerces. Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1150 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
90 m² habitable
2 salle(s) de bains
2 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
Année construction : 2010
Nombre d'étage : 5
Ref : MBJG23073E

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 159 Les émissions de GES sont de 5

Le quartier

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La Gare – Marville est un quartier de Saint-Malo situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 4 620 habitants sont plutôt âgés, locataires à 70 % et gagnent 1 590 euros par mois.

Le quartier est vivant avec de très nombreux commerces, de très nombreux restaurants et une vie nocturne très animée. On y trouve un supermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Dinard Pleurtuit Saint-Malo à 5 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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