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Exclusivité

Appartement T3

SAINT MALO (35400)

660 000 €

Honoraires inclus

80 m²

Réf : RP22314E1412-V42

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Giboire Transaction - SAINT MALO

3 rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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Appartement T3 à vendre SAINT MALO - 80 m²

Descriptif du bien


EXCLUSIVTE A VENDRE AGENCE GIBOIRE APPARTEMENT TYPE 3 VUE DE MER SAINT MALO INTRA MUROS

Intra Muros – Exclusivité – L’agence GIBOIRE vous propose cet appartement d’exception – Niché au 3ème étage d’une copropriété historique venez découvrir ce magnifique T3 d’environ 80 m² – Pleine vue de mer – Entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Pièce de vie avec vue fascinante, cuisine aux finitions remarquables , 2 chambres avec chacune leur salle d’eau confectionnée avec des matériaux nobles. Réel coup de coeur. Prix FAI : 660 000 euros dont 5.60 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 515 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
80 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Nombre d'étage : 4
Ref : RP22314E1412-V42

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de Les émissions de GES sont de

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Intra-Muros est un quartier de Saint-Malo situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 1 900 habitants sont âgés, aussi locataires que propriétaires et gagnent 1 940 euros par mois.

Le quartier est très vivant avec de très nombreux commerces, de très nombreux restaurants et une vie nocturne très animée. On y trouve un supermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 58 %. L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Dinard Pleurtuit Saint-Malo à 5 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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