Appartement T4 à vendre SAINT MALO - 113 m²

SAINT MALO ( 35400 )
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39300069a-1
Exclusivité

Appartement T4

SAINT MALO (35400)

710 200 €

Honoraires inclus

113 m²

Réf : JG22448E2003-M07

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Giboire Transaction - SAINT MALO

3 rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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Descriptif du bien


A VENDRE EN EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE APPARTEMENT TYPE 4 SAINT MALO ST SERVAN LES BAS SABLONS VUE MER DOUBLE GARAGE TERRASSE

SAINT MALO – Promenade des Bas Sablons : L’agence Giboire vous propose en exclusivité cet appartement de type 4 de 114m² à la décoration soignée, terrasse privative exposée Ouest, une vue superbe sur la cité corsaire, dans une résidence récente avec ascenseur. Un double garage complète ce bien très rare. Prix FAI : 710 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1988 euros.

4 piéce(s)
3 chambre(s)
113 m² habitable
117 m² au sol
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
Année construction : 2005
Nombre d'étage : 4
Ref : JG22448E2003-M07

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 148 Les émissions de GES sont de 7

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Saint-Servan est un quartier de Saint-Malo situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 4 520 habitants sont âgés, aussi locataires que propriétaires et gagnent 1 990 euros par mois.

Le quartier est vivant avec de très nombreux commerces, de très nombreux restaurants et une vie nocturne très animée. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Dinard Pleurtuit Saint-Malo à 5 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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