Descriptif du bien
A vendre Agence Giboire Saint Malo Appartement Type 4 Terrasse extérieure
Agence Giboire – Saint Malo – Quartier du Clos Cadot : Rare à la vente, appartement type 4 d’une surface de 111m² loi carrez situé au premier étage d’une résidence de 2014 disposant de 3 chambres, d’une belle pièce à vivre de 36m² , d’une grande terrasse privative de 19m² exposée au sud, d’un garage box fermé en sous sol. La résidence bénéficie d’un grand parc privé permettant à vos enfants d’en profiter en toute sécurité. Vous pourrez également rejoindre la plage des Thermes Marins et les commerces à pieds.
Prix FAI : 567 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1700 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 540 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 29/04/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 60kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*A - 60kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*B - 60kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*C - 60kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*D - 60kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*E - 60kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*F - 60kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A10 kg CO2/m2.an
- B10 kg CO2/m2.an
- C10 kg CO2/m2.an
- D10 kg CO2/m2.an
- E10 kg CO2/m2.an
- F10 kg CO2/m2.an
- G10 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes