Descriptif du bien
A VENDRE APPARTEMENT TYPE 5 SAINT MALO SAINT SERVAN IMMEUBLE 19EME SIECLE
Saint Malo – Saint Servan – Dans immeuble du 19ème siècle – Rare à la vente , superbe appartement bourgeois d’une surface de 196 m² habitables et disposant de 4 chambres. L’authenticité et le raffinement ont été préservés par les propriétaires actuels. L’exposition Sud- Ouest vous permettra de profiter d’une lumière omniprésente. L’accès à ce bien d’exception est aisé, vous emprunterez pour cela un magnifique escalier en bois et gravirez seulement un étage. Votre véhicule bénéficiera d’un garage privatif très facilement accessible depuis la rue. Une cave privative complète ce bel ensemble.
Vidéo disponible sur demande.
Prix FAI : 932 800 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2000 euros.

Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 880 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 28/04/2022.
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Logement extrêmement performant
- 122kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*A - 122kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*B - 122kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*C - 122kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*D - 122kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*E - 122kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*F - 122kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A37 kg CO2/m2.an
- B37 kg CO2/m2.an
- C37 kg CO2/m2.an
- D37 kg CO2/m2.an
- E37 kg CO2/m2.an
- F37 kg CO2/m2.an
- G37 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes