Descriptif du bien
A VENDRE - APPARTEMENT 130 M² - 3 CHAMBRES - CAVE - GRENIER - SAINT MALO INTRA MUROS
Saint-Malo / Intra-Muros – Au coeur d’un immeuble remarquable et caractéristique de la Cité Corsaire, venez découvrir ce magnifique appartement de 130 m² aux proportions généreuses. Vous serez conquis par l’immeuble et notamment par sa belle entrée, son escalier et ses agréables hauteurs sous plafond.
A l’intérieur de l’appartement, les volumes sont parfaitement distribués. La pièce de vie dispose d’un espace salon ainsi que d’une salle à manger avec une grande cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle est baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et son exposition Sud/Ouest. Ce bien propose trois spacieuses chambres dont une avec proximité immédiate à la salle d’eau.
Ce qui fait sa rareté est la lumière permanente présente dans l’appartement . Nous apprécions également la très belle hauteur sous plafond typique des immeubles historique de Saint-Malo. Enfin la rénovation est très qualitative dans l’ensemble du logement, aucun travaux n’est à prévoir.
Une cave et un grenier sont également proposés dans cette vente. Vidéo sur demande.
Prix FAI : 799 624 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200 euros.
Honoraires : 4 %
Prix hors honoraires d'agence : 763 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
