Descriptif du bien
A vendre Agence Giboire Appartement type 5 Saint Malo Intra Muros 90 m2
A VENDRE SAINT MALO INTRA-MUROS : EXCLUSIVITE GIBOIRE – Au coeur de la cité corsaire, dans une rue calme et à proximité de toutes commodités (plages et commerces), au deuxième étage d’une petite copropriété très bien entretenue à faibles charges, appartement lumineux de 90m² comprenant un beau salon-séjour, une salle à manger, une cuisine indépendant aménagée et équipée, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Vous serez séduit par sa hauteur sous plafond, ses très belles cheminées en marbre ainsi que son état irréprochable. Une très grande cave ainsi qu’un extérieur commun viennent compléter ce très bel ensemble.
Prix FAI : 498 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 936 euros.

Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 470 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 13/11/2023.
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Logement extrêmement performant
- 180kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)39kg CO2/
m2.anémissions*A - 180kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)39kg CO2/
m2.anémissions*B - 180kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)39kg CO2/
m2.anémissions*C - 180kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)39kg CO2/
m2.anémissions*D - 180kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)39kg CO2/
m2.anémissions*E - 180kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)39kg CO2/
m2.anémissions*F - 180kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)39kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A39 kg CO2/m2.an
- B39 kg CO2/m2.an
- C39 kg CO2/m2.an
- D39 kg CO2/m2.an
- E39 kg CO2/m2.an
- F39 kg CO2/m2.an
- G39 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes