Appartement T7 à vendre SAINT MALO - 236 m²

SAINT MALO ( 35400 )
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Appartement T7

SAINT MALO (35400)

1 781 000 €

Honoraires inclus

236 m²

Réf : JG22835-M41

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Giboire Transaction - SAINT MALO

3 rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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Descriptif du bien


A VENDRE AGENCE GIBOIRE APPARTEMENT SAINT MALO NTRA MUROS RARE A LA VENTE

A VENDRE – AGENCE GIBOIRE – Saint Malo – Intra Muros : rare à la vente , accessible en ascenseur, ensemble de 236m² au coeur de l’intra muros , comptabilisant 6 chambres. L’appartement a été rénové dans sa totalité et révèle à merveille le caractère insolite du lieu. Nous aimons les jolies vues sur la mer et la cité corsaire. Cave privative. Vidéo disponible sur demande . Prix FAI : 1 781 000 euros dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880 euros.

7 piéce(s)
6 chambre(s)
236 m² habitable
3 salle(s) de bains
3 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
Année construction : 1950
Nombre d'étage : 4
Ref : JG22835-M41

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 192 Les émissions de GES sont de 36

Le quartier

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  • Sorties
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Intra-Muros est un quartier de Saint-Malo situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 1 900 habitants sont âgés, aussi locataires que propriétaires et gagnent 1 940 euros par mois.

Le quartier est très vivant avec de très nombreux commerces, de très nombreux restaurants et une vie nocturne très animée. On y trouve un supermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 58 %. L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Dinard Pleurtuit Saint-Malo à 5 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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