Maison T6 à vendre BRUZ - 98 m²

BRUZ ( 35170 )
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Exclusivité

Maison T6

BRUZ (35170)

299 250 €

Honoraires inclus

98 m²

Réf : JR22844GE-41Ma

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Giboire Transaction Sud - BRUZ

15 bis Place du Docteur Joly

35170 BRUZ

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Descriptif du bien


A VENDRE - Agence GIBOIRE - Exclusivité - Maison Type 6 de 100 m² - BRUZ - Rennes métropole - Proximité écoles, commerces et Gare.

Belle maison d’environ 100 m² habitables (126 m² au sol) située en fond d’impasse d’un lotissement calme et agréable, à proximité immédiate des écoles, du centre-ville et de la gare de Bruz. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour lumineux par son exposition traversante Est-Ouest, un cellier buanderie, WC. A l’étage deux chambres avec placards, une salle de bains et un bureau qui donne accès à une troisième grande chambre sous combles. Parcelle d’environ 240 m². Garage attenant. Chaudière neuve. Nous contacter pour plus de renseignements. Prix FAI : 299 250 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

6 piéce(s)
4 chambre(s)
98 m² habitable
109 m² au sol
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
2 garage(s)
Année construction : 1997
Nombre d'étage : 2
Ref : JR22844GE-41Ma

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 129 Les émissions de GES sont de 22

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Bruz est une commune de couples et célibataires située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 16 470 habitants sont jeunes, aussi locataires que propriétaires et gagnent 2 880 euros par mois.

La commune est calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 1 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Le groupe Giboire, expert de l’immobilier Rennais vous oriente dans votre projet de recherche d’appartement ou de maison. Parmi un large choix de location et de de vente, trouvez-le bien qui vous ressemble.

Bruz, ville de charme et familiale près de Rennes

2e ville de l’agglomération de la métropole Rennaise, Bruz est une ville située au sud de Rennes. À mi-chemin entre ville et campagne, Bruz dispose d’un beau cadre naturel. Elle est idéalement située à seulement 20 minutes du centre-ville. Ses habitants y apprécient ses infrastructures associatives, sportives et culturelles, mais aussi ses commerces de proximité et ses restaurants. Autant de bénéfices qui font de Bruz une ville agréable où il fait bon vivre.

Trouver un appartement ou une maison à Bruz

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Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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