Descriptif du bien
A VENDRE AGENCE GIBOIRE MAISON PORT MER CANCALE VIE DE PLAIN PIED 4 CHAMBRES UNE AU RDC
Agence Giboire – Cancale – Port Mer – Nous vous invitons à la découverte de cette maison offrant une vie de plain-pied. Elle se situe proche de la plage. La maison dispose d’une belle pièce de vie avec cheminée exposée Sud et donnant sur une salle à manger/véranda avec accès direct au jardin, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une chambre et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée. A l’étage, vous profiterez d’une salle de bains et de 3 chambres dont une avec une belle vue sur le Mont Saint-Michel. La terrasse à l’abri du vent et des regards saura vous séduire et vous profiterez du calme en vous relaxant dans le jacuzzi.
Deux garages évolutifs viennent compléter cet ensemble.
Prix FAI : 714 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 680 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 07/05/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 222kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*A - 222kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*B - 222kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*C - 222kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*D - 222kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*E - 222kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*F - 222kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A7 kg CO2/m2.an
- B7 kg CO2/m2.an
- C7 kg CO2/m2.an
- D7 kg CO2/m2.an
- E7 kg CO2/m2.an
- F7 kg CO2/m2.an
- G7 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes