Descriptif du bien
CANCALE CENTRE LES RIMAINS PROCHE MER PROCHE COMMERCES VIE DE PLAIN PIED
A VENDRE – AGENCE GIBOIRE – CANCALE CENTRE – LES RIMAINS – Cette élégante maison au coeur du centre-ville de Cancale dans le quartier des Rimains, préserve une atmosphère confidentielle à quelques pas de la mer.
La cuisine, entièrement équipée, dialogue avec la salle à manger dans une ambiance chaleureuse et naturelle. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau, avec une organisation adaptée à une vie quotidienne simple et confortable.
A l’étage, la maison dévoile deux chambres avec vue sur mer.
Le rez-de-jardin dispose également d’un cellier et d’une lingerie, offrant un quotidien aussi fonctionnel qu’agréable.
A l’extérieur, le coquet jardin de ville exposé plein sud, véritable écrin bucolique, prolonge naturellement l’esprit chaleureux de la maison.
Prix FAI : 540 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 515 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 10/03/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 216kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*A - 216kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*B - 216kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*C - 216kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*D - 216kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*E - 216kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*F - 216kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A8 kg CO2/m2.an
- B8 kg CO2/m2.an
- C8 kg CO2/m2.an
- D8 kg CO2/m2.an
- E8 kg CO2/m2.an
- F8 kg CO2/m2.an
- G8 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes