Descriptif du bien
ACHAT - EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE - MAISON 3 CHAMBRES + 1 BUREAU - 125.42M² - CESSON-SÉVIGNÉ
NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ AGENCE GIBOIRE CESSON-SÉVIGNÉ !
Emplacement idéal, à moins de 10 minutes à pieds des commerces, d’un arrêt de bus et d’une école pour cette maison lumineuse de 125.42m² habitables (127.90m² au sol). La parcelle de plus de 650m² est exposée Sud et offre un espace terrasse ainsi qu’un grand jardin sans vis-à -vis, idéal pour profiter des beaux jours, au calme.
Au rez-de-chaussée, l’entrée sur travertin s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m². La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, permet l’accès au sous-sol de la maison qui offre un espace buanderie, un atelier et un garage pouvant accueillir 2 voitures. Ce premier niveau comprend également un WC, une salle de bains ainsi qu’une grande chambre de plus de 17 m² avec deux grands placards.
A l’étage, le dégagement dessert un espace pouvant servir de bureau ou de dressing, deux chambres avec placards et une salle de bains avec WC.
A visiter sans tarder !
Prix FAI : 549 900 euros dont 5.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 520 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160 € et 5690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 28/05/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 296kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)67kg CO2/
m2.anémissions*A - 296kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)67kg CO2/
m2.anémissions*B - 296kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)67kg CO2/
m2.anémissions*C - 296kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)67kg CO2/
m2.anémissions*D - 296kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)67kg CO2/
m2.anémissions*E - 296kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)67kg CO2/
m2.anémissions*F - 296kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)67kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A67 kg CO2/m2.an
- B67 kg CO2/m2.an
- C67 kg CO2/m2.an
- D67 kg CO2/m2.an
- E67 kg CO2/m2.an
- F67 kg CO2/m2.an
- G67 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes