Maison T6 à vendre CESSON SEVIGNE - 117 m²

CESSON SEVIGNE ( 35510 )
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Maison T6

CESSON SEVIGNE (35510)

472 500 €

Honoraires inclus

117 m²

Réf : EJ24951

A partir de 2 429 € / mois (1)

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CESSON SEVIGNE - Achat / Vente Ancien

2, Place de l'Eglise

35 510 CESSON-SÉVIGNÉ

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Descriptif du bien

ACHAT - AGENCE GIBOIRE - MAISON FAMILIALE DE 117.48M² - CESSON-SEVIGNE - QUARTIER CHALOTAIS

Située au sein du quartier de La Chalotais, jolie maison familiale non mitoyenne d’environ 117,48m² bénéficiant d’un emplacement idéal : arrêt de bus, commerces, collège et écoles à moins de 10 minutes à pieds !
Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard dessert un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC. A l’étage, le palier distribue trois chambres, une salle d’eau avec WC, un grenier, un espace mezzanine fermé. Le sous-sol complet offre un garage, une chaufferie, une pièce à usage de cuisine avec cheminée, une chambre et un cabinet de toilettes (possibilité revenus locatifs).
Aux beaux jours, vous pourrez profiter d’un jardin et d’une jolie terrasse.
Prix FAI : 472 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

6 piéce(s)
4 chambre(s)
117 m² habitable
3 salle(s) de bains
3 salle(s) d'eau
3 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 1971
Nombre d'étage : 1
Ref : EJ24951

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 28/09/2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 201
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    43
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 201
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    43
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 201
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    43
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 201
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    43
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 201
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    43
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 201
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    43
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 201
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    43
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    43 kg CO2/m2.an
  • B
    43 kg CO2/m2.an
  • C
    43 kg CO2/m2.an
  • D
    43 kg CO2/m2.an
  • E
    43 kg CO2/m2.an
  • F
    43 kg CO2/m2.an
  • G
    43 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.75 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)