Maison T7 à vendre CESSON SEVIGNE - 147 m²

CESSON SEVIGNE ( 35510 )
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Maison T7

CESSON SEVIGNE (35510)

529 900 €

Honoraires inclus

147 m²

Réf : EJ25020

A partir de 2 610 € / mois (1)

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CESSON SEVIGNE - Achat / Vente Ancien

2, Place de l'Eglise

35 510 CESSON-SÉVIGNÉ

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Descriptif du bien

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - MAISON 5 CHAMBRES A CESSON-SEVIGNE - 137 M² HABITABLES (147.46M² AU SOL)

Votre agence GIBOIRE Cesson-Sévigné vous propose de découvrir cette grande maison de famille avec plus de 137 m² habitables, située dans une impasse, depuis laquelle vous pouvez accéder à pied au centre de Cesson-Sévigné, avec tous les commerces, écoles, collèges et commodités dont vous aurez besoin, à moins de cinq minutes à pied.

Cette maison comprend une grande entrée avec placard. une cuisine aménagée et équipée avec une belle véranda exposé Sud-Est. Ensuite, la maison propose un grand salon/séjour, traversant d’Ouest en Est avec cheminée. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre avec une salle d’eau et des WC.

A l’étage, le coin nuit qui dessert quatre belles chambres avec placard, une salle de bains et des WC. 

Vous pourrez profiter du joli terrain arboré de près de 600 m2 !

La maison a été entretenue avec soin et bénéficie d’un sous-sol complet.  
Prix FAI : 529 900 euros dont 5.98 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

7 piéce(s)
5 chambre(s)
147 m² habitable
147 m² au sol
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 1979
Ref : EJ25020

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420 € et 3310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 04/03/2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 294
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    9
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 294
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    9
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 294
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    9
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 294
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    9
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 294
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    9
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 294
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    9
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 294
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    9
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    9 kg CO2/m2.an
  • B
    9 kg CO2/m2.an
  • C
    9 kg CO2/m2.an
  • D
    9 kg CO2/m2.an
  • E
    9 kg CO2/m2.an
  • F
    9 kg CO2/m2.an
  • G
    9 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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