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Exclusivité

Maison T7

CHAVAGNE (35310)

325 500 €

Honoraires inclus

160 m²

Réf : JR22241GE-42Ma

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Giboire Transaction Sud - BRUZ

14 bis rue du docteur Joly

35170 BRUZ

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Maison T7 à vendre CHAVAGNE - 160 m²

Descriptif du bien


A VENDRE - Agence GIBOIRE - en Exclusivité - MAISON T6 160 m² environ - CENTRE - VILLE DE CHAVAGNE - Proximité immédiate arrêt de bus, écoles et commerces !

Belle maison familiale de 160 m² environ située en impasse d’un lotissement calme en plein centre de Chavagne, à proximité immédiate des arrêts de Bus, des écoles et des commerces ! Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour lumineux exposé Sud Ouest, une chambre, une salle d’eau et WC. A l’étage : une mezzanine qui distribue quatre chambres et une salle de bains, WC. Grand garage et joli jardin clos avec terrasse (parcelle de 415 m²). Zone naturelle et de loisirs du Bois et Etang de la Sillandais à proximité. Une maison familiale bien agencée, située à proximité de commodités. Disponibilité : Mars 2021, libre à la vente. Nous contacter pour plus de renseignements. Prix FAI : 325 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

7 piéce(s)
5 chambre(s)
160 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
2 garage(s)
Année construction : 1999
Nombre d'étage : 1
Ref : JR22241GE-42Ma

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 110.03 Les émissions de GES sont de 25.8

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Chavagne est une commune de couples et célibataires située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 3 730 habitants sont jeunes, propriétaires à 75 % et gagnent 3 000 euros par mois.

La commune est calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 2 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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