Descriptif du bien
ACHAT - AGENCE GIBOIRE - MAISON A RENOVER A 400M DE LA MER PORNICHET
Cette maison à rafraîchir se situe à 400 m de la mer. Elle est composée d’un sous-sol total avec un grand garage de plus de 40 m2 et d’une pièce à usage de chambre d’été avec salle de douche et WC.
L’étage est composé d’une entrée, d’un séjour et d’un salon sur balcon, d’une cuisine donnant sur une terrasse et le jardin, d’une chambre, d’un bureau / chambre, d’une salle de bain et d’un WC. Un grenier complète le bien.
Le terrain sans vis-à-vis de près de 500 m2 est plat, aménagé de pins, et piscinable. Bel emplacement au calme et beau potentiel après rénovation.
*Photos intérieures réalisées en Home Staging virtuel.
Prix FAI : 430 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 410 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 27/07/2022.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 474kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*A - 474kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*B - 474kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*C - 474kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*D - 474kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*E - 474kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*F - 474kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A15 kg CO2/m2.an
- B15 kg CO2/m2.an
- C15 kg CO2/m2.an
- D15 kg CO2/m2.an
- E15 kg CO2/m2.an
- F15 kg CO2/m2.an
- G15 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes