Descriptif du bien
Maison pleine de charme dans une rue très recherchée
NOUVEAU, Exclusivité GIBOIRE, 30 rue Le Dantec , au calme, petite maison des années 1930 de 51 m² à rénover disposant d’un grand garage et d’une buanderie au rez-de-chaussée avec un accès direct au jardin. L’étage se compose d’une entrée permettant de distribuer une cuisine, une salle à manger ainsi qu’une chambre et une salle de bains. Un grenier aménageable complète l’ensemble. La maison dispose d’un très beau jardin arboré de 300 m2 sans aucun vis à vis ( vue sur espace sportif ) pouvant aisément accueillir un beau projet d’extension ou de rénovation . Trés calme
Prix : 374 200 euros
Prix hors honoraires d'agence : 374 200 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE en date du 27/02/2025.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 401kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)87kg CO2/
m2.anémissions*A - 401kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)87kg CO2/
m2.anémissions*B - 401kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)87kg CO2/
m2.anémissions*C - 401kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)87kg CO2/
m2.anémissions*D - 401kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)87kg CO2/
m2.anémissions*E - 401kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)87kg CO2/
m2.anémissions*F - 401kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)87kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A87 kg CO2/m2.an
- B87 kg CO2/m2.an
- C87 kg CO2/m2.an
- D87 kg CO2/m2.an
- E87 kg CO2/m2.an
- F87 kg CO2/m2.an
- G87 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes