Maison T5 à vendre Rennes Sacré Coeurs - 85 m²

RENNES ( 35000 )
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Maison T5

RENNES (35000)

85 m²

Réf : V-JP23253

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Giboire Transaction - RENNES

1 rue Jules Simon - BP 10536

35105 RENNES

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Descriptif du bien


VENDU PAR GIBOIRE - Maison Quartier Sacré Coeur

VENDU PAR GIBOIRE Maison Quartier Sacré Coeur – Cette maison au charme indiscutable présente de nombreux atouts. En parfait état, vous y trouverez tout le charme des années 30 à commencer par sa superbe façade en pierres agrémentée de porcelaines. La maison d’une surface d’environ 85m² habitable (100m² au sol), traversante, offre au rez de chaussée, une belle et chaleureuse pièce de vie avec son poêle et le parquet d’origine, une cuisine intégralement aménagée et des WC. A l’étage, 2 grandes chambres sur parquet, un bureau et une salle d’eau et dans les combles une spacieuse chambre avec salle d’eau privative et espace dressing. Magnifique jardin au calme et idéalement exposé sans aucun vis à vis. Grand sous-sol et carport pour vélos et rangements. Situation idéale proche de la gare et du centre-ville de Rennes.

5 piéce(s)
3 chambre(s)
85 m² habitable
100 m² au sol
2 salle(s) de bains
2 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 1930
Nombre d'étage : 2
Ref : V-JP23253

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 174 Les émissions de GES sont de 40

Le quartier

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  • Sorties
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Sacrés Coeurs est un quartier de Rennes situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 5 290 habitants sont jeunes, aussi locataires que propriétaires et gagnent 1 970 euros par mois.

Le quartier est plutôt calme avec quelques commerces, quelques restaurants et une vie nocturne un peu animée. On y trouve un supermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

Le quartier est très bien desservi en transports en commun avec 25 % de familles qui ne possèdent pas de voiture. L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 1 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

À la recherche d’un appartement d’une maison à Rennes ? Bénéficiez de l’engagement et des conseils avisés des agences Giboire pour trouver une location ou un bien à vendre au Sacré-Cœur à Rennes.

Le Sacré-Cœur : un quartier résidentiel et familial à Rennes
Le quartier du Sacré-Cœur vous intéresse et vous aimeriez vous y installer ? Quartier résidentiel en périphérie de Rennes, le quartier du Sacré-Cœur à Rennes est propice à la vie de famille. Il dispose de nombreux aménagements culturels et associatifs, et d’établissements scolaires. Ses habitants apprécient ses commerces de proximité. Idéalement situé près du centre-ville, il est également bien desservi par les transports en commun.

Louer ou acheter dans le quartier du Sacré-Cœur
Par manque de temps, vous éprouvez des difficultés à trouver un appartement ou une maison dans le quartier du Sacré-Cœur à Rennes ? Sachez que les agences Giboire peuvent sélectionner pour vous les biens immobiliers dans ce quartier. Ainsi, reposez-vous sur leur expérience et leur savoir-faire pour enfin emménager dans le logement de vos rêves.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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