Descriptif du bien
Maison Rennes Fougères , exclusivité GIBOIRE , 147.9 m2
NOUVEAU , Exclusivité GIBOIRE , 100 métres Fac de Droit et Métro Jules Ferry , rare , dans rue très calme , grande maison de 147 m2 + 2 greniers . Belle réception avec cuisine équipée de prés de 50 m2 et encore avec encore une possibilité d’agrandissement de cette pièce qui donne directement de plein pied sur le jardin , en limite d’un parc boisé ; une chambre et un bureau au RCH + s. d’eau
A l’étage 2 chambres et 2 greniers aménageables ( possibilité 2 chambres en sus dont 1 trés grande ).
Garage pour une voiture avec la possibilité d’en garer une autre devant ou d’agrandir le garage
Trés importantes possibilités de transformation ( voir l’esquisse de notre projet joint qui pourrait etre réalisé ) . Possibilité piscine .
Prix : 839 500 euros
Prix hors honoraires d'agence : 839 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE en date du 16/03/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 294kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)55kg CO2/
m2.anémissions*A - 294kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)55kg CO2/
m2.anémissions*B - 294kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)55kg CO2/
m2.anémissions*C - 294kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)55kg CO2/
m2.anémissions*D - 294kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)55kg CO2/
m2.anémissions*E - 294kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)55kg CO2/
m2.anémissions*F - 294kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)55kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A55 kg CO2/m2.an
- B55 kg CO2/m2.an
- C55 kg CO2/m2.an
- D55 kg CO2/m2.an
- E55 kg CO2/m2.an
- F55 kg CO2/m2.an
- G55 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes
