Descriptif du bien
À VENDRE - AGENCE GIBOIRE - RENNES Gare/Sainte-Thérèse - Maison rénovée avec 5 chambres et garage
A VENDRE – NOUVEAUTÉ en exclusivité Giboire – RENNES Sainte-Thérèse – Nous vous proposons à la vente cette superbe maison d’environ 200m² idéalement située dans une rue très calme du quartier Sainte-Thérèse. Entièrement rénovée et bénéficiant de belles prestations, vous découvrirez une maison parfaitement agencée. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie avec cheminée d’environ 46m² ouvrant sur un superbe jardin, une cuisine aménagée et équipée, une grande buanderie, WC et un garage d’environ 45m² pouvant accueillir deux voitures et des vélos.
A l’étage, vous pourrez profiter de deux chambres sur parquet, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un bel espace bureau pouvant aisément être une autre chambre. Enfin le dernier niveau dessert deux nouvelles chambres avec placards, un grenier et une salle de bains avec douche et baignoire.
Cette maison est également également très bien orientée car sa terrasse et son grand jardin sans vis à vis sont exposés Ouest.
Maison familiale nichée dans un environnement idéal.
Double vitrage partout et chauffage au gaz.
Prix FAI : 949 000 euros dont 4.98 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 4 %
Prix hors honoraires d'agence : 904 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 14/04/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 125kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*A - 125kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*B - 125kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*C - 125kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*D - 125kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*E - 125kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*F - 125kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A26 kg CO2/m2.an
- B26 kg CO2/m2.an
- C26 kg CO2/m2.an
- D26 kg CO2/m2.an
- E26 kg CO2/m2.an
- F26 kg CO2/m2.an
- G26 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes