Maison T7 à vendre Rennes Nord Saint-martin - 160 m²

RENNES ( 35000 )
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51012644a-2

Maison T7

RENNES (35000)

829 500 €

Honoraires inclus

160 m²

Réf : PJ24671

A partir de 4 265 € / mois (1)

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RENNES - Achat / Vente Ancien

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

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Descriptif du bien

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Maison 7 pièce(s) en parfait état - jardin sud - RENNES

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE GIBOIRE DE RENNES – Coup de coeur pour cette maison des années 30 en parfait état située entre la rue de St Malo et le canal Saint-Martin – Vous profiterez d’un salon-séjour donnant sur jardin exposé sud avec abri de jardin et jacuzzi, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres (possibilité 5), 2 bureaux, une salle de bain, une salle d’eau, une buanderie, un local vélo et de nombreux rangements offrant un confort de vie optimal. En complément : une grande cour pouvant accueillir 2 véhicules. A visiter rapidement !
Prix FAI : 829 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

7 piéce(s)
4 chambre(s)
160 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 1930
Ref : PJ24671

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 790 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 11/10/2022.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 105
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    22
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 105
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    22
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 105
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    22
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 105
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    22
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 105
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    22
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 105
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    22
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 105
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    22
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    22 kg CO2/m2.an
  • B
    22 kg CO2/m2.an
  • C
    22 kg CO2/m2.an
  • D
    22 kg CO2/m2.an
  • E
    22 kg CO2/m2.an
  • F
    22 kg CO2/m2.an
  • G
    22 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.75 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)