Descriptif du bien
A VENDRE - agence GIBOIRE - en EXCLUSIVITE - Longère rénovée sur 2 hectares aux portes de Rennes
L’agence Giboire de Pacé vous propose cette magnifique demeure rénovée aux portes de Rennes. Située à quelques minutes du métro Kennedy et du parc de Villejean, vous profiterez d’une pièce de vie d’environ 70 m2, baignée de lumière traversante toute la journée avec une cuisine entièrement aménagée. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une suite parentale d’environ 30 m2, d’une terrasse exposée sud et de beaux aménagements extérieurs. A l’étage, vous serez conquis par les volumes incroyables de cette longère avec deux mezzanines, quatre chambres, une bibliothèque, une salle de jeu, deux salle de bains, et deux WC.
Un grand garage finira de vous convaincre , le tout rénové en géothermie pour une faible consommation énergétique. Posez vos valises !
Prix FAI : 763 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 720 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 15/05/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 117kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*A - 117kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*B - 117kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*C - 117kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*D - 117kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*E - 117kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*F - 117kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A3 kg CO2/m2.an
- B3 kg CO2/m2.an
- C3 kg CO2/m2.an
- D3 kg CO2/m2.an
- E3 kg CO2/m2.an
- F3 kg CO2/m2.an
- G3 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes