Descriptif du bien
A VENDRE - agence GIBOIRE - EXCLUSIVITE - Maison d'architecte 7 pièce(s), d'environ 140 m2 dans un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis.
L’agence Giboire de Pacé vous propose cette maison d’architecte située à Saint Grégoire dans un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis. A proximité de tous les commerces, écoles, et infrastructures de la ville, vous disposerez d’une belle pièce de vie donnant sur une cuisine équipée, avec une superbe vue sur un terrain arboré de plus de 2 800 m², vous profiterez de cinq chambres spacieuses dont une suite parentale au rez-de-chaussée, d’un sous-sol total, d’une dépendance/atelier de 70 m² le tout avec un système de chauffage performant (pompe à chaleur). Possibilité de louer du terrain supplémentaire pour y mettre un cheval.
Prix FAI : 593 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 560 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 11/04/2024.
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Logement extrêmement performant
- 170kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*A - 170kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*B - 170kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*C - 170kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*D - 170kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*E - 170kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*F - 170kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A5 kg CO2/m2.an
- B5 kg CO2/m2.an
- C5 kg CO2/m2.an
- D5 kg CO2/m2.an
- E5 kg CO2/m2.an
- F5 kg CO2/m2.an
- G5 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes