Investissement immobilier : faire un investissement locatif
Aujourd’hui, l’investissement immobilier reste un des placements les plus sûrs. Vous souhaitez faire un investissement locatif ? Le dispositif Logement Locatif Intermédiaire (LLI), favorable à l’immobilier neuf dans les zones tendues, peut vous aider à devenir propriétaire via une SCI pour louer ensuite votre bien. Les experts Giboire vous conseillent pour investir dans un logement locatif adapté à vos objectifs.
Bénéficiez d’avantages fiscaux avec le dispositif LLI
Pour vous aider à acquérir un bien immobilier , le dispositif Logement Locatif Intermédiaire (LLI) s’adresse désormais aux investisseurs particuliers, via la création d’une SCI. Ce mécanisme fiscal encourage l’investissement dans des logements neufs situés en zones tendues (zones A, Abis et B1), tout en offrant des avantages fiscaux significatifs.
Vous pouvez notamment bénéficier :
- d’une TVA réduite à 10%, ce qui réduit le prix d’achat du bien,
- d’un crédit d’impôt équivalent à la taxe foncière pendant 20 ans,
- et d’une liberté sur le nombre de biens investis, sans plafond.
En contrepartie, vous vous engagez à louer le bien en tant que résidence principale pendant au moins 15 ans, à des locataires répondant à certains plafonds de ressources. Ce dispositif représente une nouvelle alternative stratégique pour réduire sa fiscalité tout en construisant un patrimoine immobilier durable et rentable.
Investir dans l’immobilier pour compléter ses revenus
Vous désirez préparer votre retraite ? En choisissant l’investissement immobilier locatif, vous disposez d’un placement retraite efficace. En plus d’une réduction impôt, vous complétez vos revenus de manière régulière. Les loyers perçus financent votre investissement. Enfin, vous transmettez un patrimoine à votre famille et vos proches.
Construire un patrimoine pour sa famille
Aujourd’hui, l’investissement immobilier reste un des placements les plus sûrs. Vous souhaitez faire un investissement locatif ? Le dispositif Logement Locatif Intermédiaire (LLI), favorable à l’immobilier neuf dans les zones tendues, peut vous aider à devenir propriétaire via une SCI pour louer ensuite votre bien. Les experts Giboire vous conseillent pour investir dans un logement locatif adapté à vos objectifs.