Le secteur de la construction fait face à un défi majeur : comment répondre aux besoins de logements tout en limitant l’empreinte sur le vivant ? Le dernier rapport de l’IPBES* rappelle l’urgence de préserver nos écosystèmes. Pour le Groupe Giboire, promoteur ancré dans ses territoires, il ne s’agit pas de prétendre à la perfection, mais de penser durablement nos méthodes de travail pour réconcilier les enjeux urbains avec la préservation du vivant.
Partenariat LPO France : accompagner la transition écologique de nos projets immobiliers
Depuis 2021, notre collaboration avec la LPO (Ligue pour la Protection des Oiseaux) Bretagne nous a permis de mieux comprendre les enjeux locaux pour les espèces. En 2025, alors que nous étendons le périmètre de nos activités, nous devenons mécène et partenaire de la LPO France. Pourquoi ? Parce que ce partenariat national est un outil supplémentaire afin de faire évoluer nos chantiers vers une meilleure prise en compte de la faune et de la flore, de Rennes à nos nouveaux territoires d’implantation.
Nous nous efforçons de prendre en compte les enjeux liés à la biodiversité dans le déploiement de nos activités et de nos ambitions. Pour piloter cet engagement, nous nous appuyons en interne sur des indicateurs de suivi fixés, afin de tenter au mieux d’évaluer notre impact et d’identifier des leviers d’amélioration.
Voici trois exemples concrets de mesures mises en place et à instaurer durablement :
1- Reboisement : en moyenne, en 2024, pour un arbre abattu, 10 nouveaux arbres ont été plantés, sur l’ensemble de nos opérations
Nous le savons : planter un jeune arbre ne remplace pas instantanément les services écosystémiques rendus par un sujet centenaire. C’est pourquoi, selon une méthodologie de compensation que nous appliquons à chacun de nos projets – basée sur l’espèce, l’âge et la hauteur des sujets (« sujet » = arbre) – la perte d’un arbre n’est équilibrée qu’avec la plantation de 2 à 10 nouveaux spécimens.
2- Aménagement de l’habitat pour la faune locale : des solutions concrètes sur 95% de nos sites
L’immobilier neuf a un rôle à jouer dans la préservation d’espaces favorables à la faune et la flore locales. Aujourd’hui, 95% de nos projets immobiliers incluent au moins un dispositif à destination de la biodiversité. Pour favoriser cette dernière, des habitats spécifiques (nichoirs, gîtes à chauves-souris ou encore pierriers) sont intégrés à nos sites, que ce soit lors de la phase d’étude ou de la livraison des aménagements. Notre ambition est d’atteindre 100% de sites équipés, en veillant à ce que chaque aménagement réponde aux besoins réels des espèces présentes à proximité.
3- Diagnostic écologique : un impératif pour la prise en compte des intérêts des autres animaux
Pour agir efficacement, il faut connaître le terrain. En 2024, Le Groupe Giboire a intégré en amont de ses projets la venue d’un écologue, y compris en zone urbaine dense. Cette même année, 29% des projets en promotion ont été ainsi suivi, pour un objectif de 100% à atteindre. Ce suivi permettra d’identifier les zones d’habitat ou de passage de la faune et les réservoirs de biodiversité avant même le premier coup de pioche.
Nous intégrons désormais des critères environnementaux dans nos cahiers des charges et souhaitons systématiser les aménagements qui protègent la faune et la flore locales.
Nos actions en faveur d’une meilleure prise en compte des intérêts de la biodiversité ne s’arrêtent pas à ces trois critères. Nous savons par exemple que l’enjeu de formation et de sensibilisation des équipes est clé. C’est un changement de paradigme rigoureux, à opérer sur l’ensemble de la chaîne des projets.
S’engager pour le territoire :
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* Plateforme intergouvernementale scientifique et politique sur la biodiversité et les services écosystémiques