Descriptif du bien
ANGERS – GARE
A LOUER – GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE – LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL / BUREAUX – 200 m² – ANGERS / GARE
Localisé quartier gare à Angers, ce local est doté d’une très belle visibilité grâce à son emplacement entre le quartier Cours Saint Laud et la gare SNCF Angers Saint Laud.
Desservi par l’ensemble des transports en commun angevin, le local est d’une surface d’environ 200 m² composé d’un espace ouvert (anciennement restaurant), avec comptoir et un sanitaire. Composé également d’un second espace de type “production” avec espace cuisine, plonge, vestiaires, local de stockage, et sanitaires.
Pour de la restauration, un espace extérieur est également disponible pour terrasse, et le local est sans extraction.
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
