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Local d'activites

SAINT HERBLAIN (44800)

55 000 euros HT/HC

726 m²

Disponible immédiatement

Réf : 44.018211

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Giboire Entreprise et Commerce - NANTES

34 RUE DE STRASBOURG - CS 70213

44002 NANTES – CÉDEX 1

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Descriptif du bien

A LOUER – GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE – LOCAL D’ACTIVITÉS.

Sur un secteur très dynamique de Saint-Herblain, un local d’activité de 726 m² sur une parcelle de 1450 m². Accessible rapidement par le périphérique nantais et la N444.

130 m² environ de bureaux partiellement cloisonnés, un hall d’accueil, une salle de repos, un open-space, des vestiaires + une douche, des sanitaires H/F et PMR et une kitchenette.

596 m² d’entrepôt environ, très belle hauteur entre 5 et 7.5 m, 2 portes sectionnelles électriques, triphasé.

Stockage extérieur possible, jardin et parking bitumé.

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 0 Les émissions de GES sont de

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Nous prenons en charge la relation avec votre locataire au quotidien, et devenons son unique interlocuteur pour toute demande ou litige. Nous assurons l'appel des loyers et charges et veillons au respect des clauses du bail. Nous anticipons les étapes importantes du bail (renouvellement) afin de vous proposer les solutions adaptées à votre situation. Enfin, nous vous accompagnons dans le règlement des factures, impôts et charges liées à votre local professionnel ainsi que dans la déclaration de vos revenus fonciers

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