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Appartement T3 à louer Bruz - 59 m² (réf : 584079)

Bruz ( 35170 )
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Appartement T3 - Bruz (584079) - vue principale

Appartement T3

Bruz (35170)

693 € / mois CC

41 € de provisions sur charges

59 m²

Disponible à partir du 01/12/2026

Réf : 584079

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BRUZ - Location

14 bis, Place du docteur Joly

35170 BRUZ

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Descriptif du bien

BRUZ – Quartier Vert Buisson – Proche commerces et gare

Situé au 16 square Gisèle Halimi, bâtiment B, à Bruz (35170), découvrez cet appartement T3 de 59,87 m², au 1er étage d’une résidence de 3 étages avec ascenseur.

Exposé Ouest, il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four et hotte), deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Vous bénéficierez également d’un balcon et d’un garage privatif en sous-sol.

Le logement dispose d’un chauffage individuel électrique et d’un accès sécurisé par interphone.

Disponible à partir du 1er décembre 2026.

Conditions locatives : Logement soumis à conditions de ressources Scellier intermédiaire

Référence : MEL_584079

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 piéce(s)
2 chambre(s)
59.87 m² habitable
1 salle(s) de bains
Chauffage Type : individuel - Énergie : électricité
Ascenseur
1 place(s) de parking
Nombre d'étage : 3
Ref : 584079
Charges : 41

Honoraires charge locataire : 785.48 € dont 181.4 € pour l'état des lieux.

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bruz est une commune de couples et célibataires située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 16 470 habitants sont jeunes, aussi locataires que propriétaires et gagnent 2 880 euros par mois.

La commune est calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 1 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Le groupe Giboire, expert de l’immobilier Rennais vous oriente dans votre projet de recherche d’appartement ou de maison. Parmi un large choix de location et de de vente, trouvez-le bien qui vous ressemble.

Bruz, ville de charme et familiale près de Rennes

2e ville de l’agglomération de la métropole Rennaise, Bruz est une ville située au sud de Rennes. À mi-chemin entre ville et campagne, Bruz dispose d’un beau cadre naturel. Elle est idéalement située à seulement 20 minutes du centre-ville. Ses habitants y apprécient ses infrastructures associatives, sportives et culturelles, mais aussi ses commerces de proximité et ses restaurants. Autant de bénéfices qui font de Bruz une ville agréable où il fait bon vivre.

Trouver un appartement ou une maison à Bruz

Vous envisagez de vous installer à Bruz ? Vous disposez de peu de temps pour mener votre recherche de logement. Quel que soit le type d’acquisition (vente ou location) et la localisation que vous recherchez, les experts Giboire vous accompagnent pour trouver celui qu’il vous faut, tout en maîtrisant votre budget.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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