Appartement T4 à louer Chevaigne - 72 m²

Chevaigne ( 35250 )
×s
1-28

Appartement T4

Chevaigne (35250)

710 € / mois CC

45 € de provisions sur charges

72 m²

Disponible à partir du 02/07/2024

Réf : 319969

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CESSON SEVIGNE - Location

2, Place de l'Eglise

35 510 CESSON-SÉVIGNÉ

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Descriptif du bien

A LOUER AGENCE GIBOIRE , sur la commune de CHEVAIGNE, 3 rue des Abas, appartement T4 de 72m² en rez de jardin avec terrasse et jardin de 226m², exposé Ouest, comprenant entrée et dégagement avec placards, cuisine aménagée, pièce de vie de 28m² , 2 chambres de 11m², salle de bains, wc. garage et parking – Libre le 19.07.2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 piéce(s)
2 chambre(s)
72.2 m² habitable
1 salle(s) de bains
Chauffage Type : individuel - Énergie : électricité
Ascenseur
1 garage(s)
Ref : 319969
Charges : 45

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 11/04/2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 208
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 208
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 208
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 208
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 208
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 208
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 208
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    6 kg CO2/m2.an
  • B
    6 kg CO2/m2.an
  • C
    6 kg CO2/m2.an
  • D
    6 kg CO2/m2.an
  • E
    6 kg CO2/m2.an
  • F
    6 kg CO2/m2.an
  • G
    6 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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Chevaigné est une commune de familles située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 1 840 habitants sont jeunes, propriétaires à 75 % et gagnent 3 360 euros par mois.

La commune est très calme. On y trouve un supermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 16 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

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Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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