Descriptif du bien
À Pont-Réan, sur la commune de Guichen, rue de Redon, découvrez cet appartement T1 meublé en duplex de 32,45 m², situé au 1er étage.
Ce logement se compose d’une agréable pièce de vie avec un espace cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte et micro-ondes), d’un coin bureau, d’une salle d’eau avec WC et d’un espace nuit aménagé en mezzanine.
Son agencement en duplex permet de distinguer les différents espaces de vie. L’appartement dispose également d’un chauffage individuel électrique.
Disponible à partir de début décembre 2026.
Référence : MEL_590607
Pour plus d¿informations ou pour organiser une visite, prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 425.74 € dont 98.32 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 516 € et 698 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 15/05/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 226kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*A - 226kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*B - 226kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*C - 226kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*D - 226kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*E - 226kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*F - 226kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A7 kg CO2/m2.an
- B7 kg CO2/m2.an
- C7 kg CO2/m2.an
- D7 kg CO2/m2.an
- E7 kg CO2/m2.an
- F7 kg CO2/m2.an
- G7 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes