Appartement T1 à louer - 24 m² (réf : 572502)

Rennes ( 35700 )
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Appartement T1 - Rennes (572502) - vue principale

Appartement T1

Rennes (35700)

475 € / mois CC

20 € de provisions sur charges

24 m²

Disponible à partir du 05/10/2026

Réf : 572502

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RENNES - Location

14, rue de Plélo

35000 RENNES

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Descriptif du bien

A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T1 – RENNES

A louer, appartement T1 de 24,66 m² au 1er étage, située 8 rue François Duine, 35700 Rennes.
Exposé Ouest.

Le logement comprend une entrée, une pièce de vie avec kitchenette équipée ainsi qu’une salle de bains.

Le chauffage est individuel électrique.

Possibilité de louer en supplément une place de parking dans la résidence pour 40 € CC/mois (réf. parking : MEL_384843).

Disponible à partir du 05/10/2026.

Loyer mensuel : 474,24 € CC, comprenant :

Loyer hors charges : 454,24 €
Charges : 20,00 €
Dépôt de garantie : 454,24 €

Référence dossier : MEL_572502

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 piéce(s)
24.66 m² habitable
1 salle(s) de bains
Chauffage Type : individuel - Énergie : électricité
Nombre d'étage : 1
Ref : 572502
Charges : 20

Honoraires charge locataire : 323.52 € dont 74.71 € pour l'état des lieux.

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 01/06/2022.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 290
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    9
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 290
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    9
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 290
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    9
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 290
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    9
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 290
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    9
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 290
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    9
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 290
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    9
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    9 kg CO2/m2.an
  • B
    9 kg CO2/m2.an
  • C
    9 kg CO2/m2.an
  • D
    9 kg CO2/m2.an
  • E
    9 kg CO2/m2.an
  • F
    9 kg CO2/m2.an
  • G
    9 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

Le quartier

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  • Transports
  • Santé

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