Descriptif du bien
Situé rue Jean Guéhenno à Rennes, à proximité immédiate de la place Hoche, des facultés et du métro Jules Ferry (ligne B), découvrez cet agréable appartement T1 de 24,32 m², situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur.
En très bon état, cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé Sud, une cuisine équipée ainsi qu’une salle d’eau.
Une cave complète ce bien.
La résidence dispose d’un gardien, d’un interphone et d’un chauffage collectif urbain.
Possibilité de louer une place de parking en supplément pour 50 € par mois.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV » afin de déposer votre dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 319.06 € dont 73.68 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 03/06/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 190kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*A - 190kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*B - 190kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*C - 190kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*D - 190kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*E - 190kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*F - 190kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A28 kg CO2/m2.an
- B28 kg CO2/m2.an
- C28 kg CO2/m2.an
- D28 kg CO2/m2.an
- E28 kg CO2/m2.an
- F28 kg CO2/m2.an
- G28 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes