Appartement T2 - Rennes (489104)

Descriptif du bien

A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T2 – RENNES

Situé en plein cœur du centre-ville de Rennes, rue Vasselot, cet appartement T2 de 42,86 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Implanté au 6éme et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, ce logement traversant Est/Ouest offre une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un séjour sur parquet ouvrant sur un balcon exposé Ouest, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains. Une cave vient compléter ce bien.

Chauffage individuel au gaz, accès sécurisé par interphone.
Appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant vivre au centre-ville.

Adresse : rue Vasselot – 35000 RENNES
Surface : 42,86 m²
Étage : 6éme et dernier – exposition Est/Ouest

Loyer mensuel charges comprises : 688,92 €
– Loyer hors charges : 636,92 €
– Charges mensuelles : 52,00 €
Dépôt de garantie : 636,92 €

Disponibilité : 02/02/2026
Référence dossier : MEL_489104

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 piéce(s)

1 chambre(s)

42.86 m² habitable

1 salle(s) de bains

Chauffage Type : individuel

Ref : 489104

Charges : 52

Honoraires charge locataire : 562.33 € dont 129.87 € pour l'état des lieux.

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 30/05/2024.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Logement extrêmement performant
380
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
82
kg CO₂/
m².an
émissions
*
A
380
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
82
kg CO₂/
m².an
émissions
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B
380
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
82
kg CO₂/
m².an
émissions
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C
380
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
82
kg CO₂/
m².an
émissions
*
D
380
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
82
kg CO₂/
m².an
émissions
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E
380
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
82
kg CO₂/
m².an
émissions
*
F
380
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
82
kg CO₂/
m².an
émissions
*
G
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique

Peu d'émissions de CO₂
A
82 kg CO₂/m².an
B
82 kg CO₂/m².an
C
82 kg CO₂/m².an
D
82 kg CO₂/m².an
E
82 kg CO₂/m².an
F
82 kg CO₂/m².an
G
82 kg CO₂/m².an
Émissions de CO₂ très importantes

Appartement T2 à louer - 42 m²

Rennes (35000)

Réf : 489104

Descriptif du bien

Classe énergétique du bien

Le quartier