Descriptif du bien
Situé rue Montaigne à Rennes, dans le quartier Sainte-Thérèse, cet appartement fraîchement rénové, de 50,60 m², au 1er étage d’une petite résidence calme, bénéficie d’un environnement résidentiel à seulement 5 minutes à pied des commerces et d’un arrêt de bus.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un séjour ouvrant sur un petit balcon, d’une chambre, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’un débarras. Vous profiterez également d’une cave, d’une place de parking. Le chauffage est individuel au gaz.
Disponible mi-novembre.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 663.86 € dont 153.31 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 27/07/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 219kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)44kg CO2/
m2.anémissions*A - 219kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)44kg CO2/
m2.anémissions*B - 219kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)44kg CO2/
m2.anémissions*C - 219kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)44kg CO2/
m2.anémissions*D - 219kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)44kg CO2/
m2.anémissions*E - 219kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)44kg CO2/
m2.anémissions*F - 219kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)44kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A44 kg CO2/m2.an
- B44 kg CO2/m2.an
- C44 kg CO2/m2.an
- D44 kg CO2/m2.an
- E44 kg CO2/m2.an
- F44 kg CO2/m2.an
- G44 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes