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Appartement T2 à louer Rennes Beauregard - 49 m² (réf : 581779)

Rennes ( 35000 )
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Appartement T2 - Rennes (581779) - vue principale

Appartement T2

Rennes (35000)

722 € / mois CC

88 € de provisions sur charges

49 m²

Disponible à partir du 03/11/2026

Réf : 581779

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RENNES - Location

14, rue de Plélo

35000 RENNES

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Descriptif du bien

A Rennes, rue Sylvie Beguin Bat D, dans le quartier de Beauregard, découvrez cet appartement T2 de 49,37 m² situé au 5e étage d’une résidence récente avec ascenseur. Le logement se trouve à proximité de la rocade et à environ 10 minutes à pied de Rennes School of Business.

L’appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Il bénéficie également d’un balcon et d’une place de parking.

La résidence dispose d’un interphone. Le chauffage est collectif.

Loyer mensuel : 721,21 EUR charges comprises, dont 88,00 EUR de charges.
Dépôt de garantie : 633,21 EUR.

Logement soumis à plafond de ressources.

Disponible à partir du 03/11/2026.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV » afin de déposer votre dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 piéce(s)
1 chambre(s)
49.37 m² habitable
1 salle(s) d'eau
Chauffage Type : collectif
Ascenseur
Ref : 581779
Charges : 88

Honoraires charge locataire : 647.73 € dont 149.59 € pour l'état des lieux.

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 262 € et 365 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 18/01/2022.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 79
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    15
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 79
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    15
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 79
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    15
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 79
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    15
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 79
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    15
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 79
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    15
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 79
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    15
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    15 kg CO2/m2.an
  • B
    15 kg CO2/m2.an
  • C
    15 kg CO2/m2.an
  • D
    15 kg CO2/m2.an
  • E
    15 kg CO2/m2.an
  • F
    15 kg CO2/m2.an
  • G
    15 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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