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Appartement T2 à louer - 41 m² (réf : 584196)

Rennes ( 35700 )
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Appartement T2 - Rennes (584196) - vue principale

Appartement T2

Rennes (35700)

610 € / mois CC

65 € de provisions sur charges

41 m²

Disponible à partir du 09/11/2026

Réf : 584196

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RENNES - Location

14, rue de Plélo

35000 RENNES

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Descriptif du bien

A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T2 – RENNES PATTON

Situé rue de la Taurellerie à Rennes, dans le quartier Patton, à proximité du canal Saint-Martin, découvrez cet appartement T2 de 41,06 m² au 2ème étage d’une résidence BBC avec interphone.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé Ouest, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains et d’un WC.

Le chauffage collectif et l’eau chaude sont compris dans les charges.

Disponible à partir du 9 novembre 2026.

Loyer mensuel hors charges : 544,67 €
Provisions sur charges : 65,00 € (comprenant le chauffage et l’eau chaude)
Loyer mensuel charges comprises : 609,67 €

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV » afin de déposer votre dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 piéce(s)
1 chambre(s)
41.06 m² habitable
1 salle(s) de bains
Chauffage Type : individuel
Ascenseur
Ref : 584196
Charges : 65

Honoraires charge locataire : 538.7 € dont 124.41 € pour l'état des lieux.

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 07/04/2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 165
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 165
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 165
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 165
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 165
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 165
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 165
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    6 kg CO2/m2.an
  • B
    6 kg CO2/m2.an
  • C
    6 kg CO2/m2.an
  • D
    6 kg CO2/m2.an
  • E
    6 kg CO2/m2.an
  • F
    6 kg CO2/m2.an
  • G
    6 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

Le quartier

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