Descriptif du bien
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T2 – RENNES NORD SAINT MARTIN
Situé rue des Tanneurs, dans une résidence de standing, à deux pas du canal Saint-Martin, cet appartement T2 de 40,66 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur, exposé nord.
Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés.
Un garage privatif complète ce bien.
Chauffage individuel électrique.
Disponible à partir du 27 novembre 2026.
Loyer : 685,67 € charges comprises, dont 30 € de provisions sur charges.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV » afin de déposer votre dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 533.44 € dont 123.19 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 06/06/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 132kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*A - 132kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*B - 132kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*C - 132kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*D - 132kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*E - 132kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*F - 132kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A3 kg CO2/m2.an
- B3 kg CO2/m2.an
- C3 kg CO2/m2.an
- D3 kg CO2/m2.an
- E3 kg CO2/m2.an
- F3 kg CO2/m2.an
- G3 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes